Avla logosu
Curated Golden Visa Portfolio
Portföy · Sayın Hicri Kandemir · 1 Haziran 2026
Sayın Hicri Kandemir için · 6 Proje · 3 Bölge

Sayın Hicri Kandemir için Önerilen Portföy

Pire'den Riviera'ya — değer odaklı yatırım kriterleriyle özenle seçilmiş 6 projelik kişiye özel portföy. Pire (Liman aksı), Atina Şehir Merkezi (Akademia Platonos · Moschato) ve Güney Atina · Riviera (Elliniko · Glyfada) akslarında — final seçim ve önceliklendirme size ait.

6
Proje
3
Bölge
€250-450K
Bütçe Bandı
2026 Q4 — 2028 Q3
Teslim Aralığı
6 Projeyi Haritada Gör

Pire'den Riviera'ya

Bölgeye göre renkli pinler — pin'e tıklayın, proje detayını görün.

Pire Akademia Platonos Moschato Güney Atina · Riviera

Pire 2 Proje · Liman Aksı

PIRE
Mikrolimano 38N
Mikrolimano 38N

Mikrolimano 38N

Pire · Mikrolimano yat limanı
Yapı TipiDönüşüm projesi
Fiyat Bandı€335-380K
Teslim2027 Q2
Daire m²37-90 m²
PremiumPrestijYüksek ROIMarina YakınıYüksek İnşaat Kalitesi
Konum★★★★★
Yatırım★★★★
Yapı★★★★
Likidite★★★★
Atina'nın deniz manzaralı en prestijli koylarından Mikrolimano-Kastella'da yat limanı cephesinde rezidans. Mikrolimano, Pire'nin gastronomi ve denizcilik kültürünün buluştuğu nokta — Hellenic Yacht Club, balıkçı tavernaları, ödüllü restoran zinciri ve şık yürüme yollarıyla kıyı yaşamının en seçkin sahnesi. Marina cepheli arz çok kısıtlı; bölgede son üç yılda yıllık %5-7 değer artışı sürüyor. Glyfada'nın Pire karşılığı olarak konumlanan koy — kısa-vadeli yat-sezonu kirası ve uzun vadeli sermaye değerlemesi açısından portföyün en güçlü vitrin parçası.
Broşür Konum
Etolikou Seafront
Etolikou Seafront

Etolikou Seafront

Pire · Etolikou Sk. · Liman aksı
Yapı TipiDönüşüm projesi
Fiyat Bandı€251-365K
Teslim2027 Q2
Daire m²35-82 m² (balkon dahil)
PremiumYüksek İnşaat KalitesiYüksek ROIMarina YakınıRiviera Aksı
Konum★★★★
Yatırım★★★★
Yapı★★★★
Likidite★★★★
Pire'nin kalbinde, limana yalnızca 10 metre — eski ticari yapının 6 katlı 76 daireli premium rezidansa dönüştürülmesi. Rooftop havuz, gym, co-working alanlarıyla butik konfor; Mikrolimano 2.6 km, Marina Zeas 1.7 km, Cruise Terminal 2 km. Pire, COSCO yatırımı ve Avrupa'nın en büyük yolcu limanı kimliğiyle Atina'nın en hızlı dönüşen ekonomik merkezi — son üç yılda metrekare bazında %30+ değer kazandı. Athens Riviera koridorunun başlangıç noktası, hem turistik kira hem yat sezonu kiralık potansiyeli açısından eşsiz.
Broşür Konum

Şehir Merkezi 2 Proje · Akademia Platonos · Moschato

ŞEHİR MERKEZİ
The Hera Athens
The Hera Athens

The Hera Athens

Şehir Merkezi · Akademia Plathon · Irous 13
Yapı TipiSıfırdan inşa
Fiyat Bandı€250-340K
Teslim2027 Q2
Daire m²44-115 m²
Stratejik AmiralYüksek İnşaat KalitesiKira GarantiliPark KomşuluğuBütçe Giriş
Konum★★★★
Yatırım★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★
Atina merkez-batısında, Akademi Platonos aksında, Irous 13 adresinde — sıfırdan temelden inşa edilen yeni proje, launch kampanyası kapsamında özel fiyatlama ve Türkçe sunum avantajıyla. Akademi Platonos antik bağlamı + merkez bandın değerleme tavanına ulaştığı dönemde doğal genişleme halkası. Yeni metro genişlemesi ve kuzey ofis-kampus alanlarının (OTE/Vodafone HQ, OAKA) etkisiyle kira talebi %4-5 bandında istikrarlı; launch listesi sayesinde bütçe-içi giriş ve orta vadeli sermaye değerlemesi dengeli.
Broşür Konum
South Moschato render
South Moschato

South Moschato

Şehir Merkezi · Moschato · Eleftheriou Venizelou 90
Yapı TipiYeni inşa · 2. ve 3. kat
Fiyat Bandı€258-364K
Teslim2028 Q2
Daire m²49-94 m²
Bütçe GirişYeni İnşaYüksek Enerji SınıfıGelişen Bölge
Konum★★★★
Yatırım★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★
Pire ile Atina şehir merkezi arasında konumlanan Moschato, son yıllarda hızla gelişen bir bölge. Sahile sadece 1 km, Atina merkezine 15 dk, metro hattına yakın. Bu proje 5 katlı yeni inşa binanın 2. ve 3. katlarındaki 18 daireden oluşuyor — 16 adet 1+1 ve 2 adet 2+1 seçeneği var. A enerji sınıfı, ısı pompası, Grohe sanitary ve Avrupa mutfak donanımı modern yaşam standardı sunuyor. €258K'dan başlayan fiyat GV alt sınırına yakın giriş seçeneği.
Broşür Konum

Güney Atina · Riviera 2 Proje · Premium Sahil Bandı

RIVIERA
Venus Athens Riviera
Venus Athens Riviera

Venus Athens Riviera

Elliniko · Afroditis 24 · Riviera
Yapı TipiDönüşüm projesi
Fiyat Bandı€315-420K
Teslim2028 Q3
Daire m²35-80 m²
Stratejik AmiralPremiumRiviera AksıThe Ellinikon EtkisiSınırlı Stok
Konum★★★★★
Yatırım★★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★★
Atina Riviera'nın geleceğini şekillendiren Elliniko aksında, Afroditis 24 adresinde 3 katlı 58 daireli sahil bandı rezidansı — Avrupa'nın en büyük kentsel dönüşüm projesi The Ellinikon'un (8 milyar €, 2.700 dekar, marina, lüks oteller, 1 milyon m² yeşil alan) doğrudan etki dairesinde. Atina merkezine 4 km, Flisvos Marina (yatlar, fine dining, butik), kumlu plajlar ve sahil promenadı yürüyüş erişiminde. The Ellinikon'un 2027-2030 kademeli açılışlarıyla bölge Yunanistan'ın yeni kentsel ikon merkezine dönüşüyor; uzun vadede portföyün stratejik amiral parçası.
Broşür Konum
THE ONE Glyfada
THE ONE Glyfada

THE ONE Glyfada

Glyfada · üst segment Riviera
Yapı TipiDönüşüm projesi
Fiyat Bandı€330-450K
Teslim2027 Q4
Daire m²30 m² · akıllı stüdyo · 27 daire
PremiumPrestijStratejik AmiralMarina YakınıRiviera Aksı
Konum★★★★★
Yatırım★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★★
Athens Riviera'nın baş tacı Glyfada'nın üst-segment aksında, 27 dairelik (30 m² akıllı stüdyo plan) butik proje — üst katlardaki birimler kesintisiz deniz manzarası sunuyor. Glyfada, Yunanistan'ın en yüksek yat trafiğine sahip Marina'sı, lüks butik-restoran ekosistemi ve özel Glyfada Golf Course'uyla 'Atina'nın Saint-Tropez'i'. The Ellinikon mega-projesinin etki dairesinde ve planlanan yeni metro istasyonu önümüzdeki 5 yıl içinde değerleme tabanını çift kanaldan yukarı çekecek; metrekare fiyatı son 5 yılda %55-70 artış. Bütçe içi Plan B: Boulevard Residences.
Broşür Konum